CORPORATE GOVERNANCE
公司(si)治理
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資料來源(yuan)︰ 新(xin)浪財經(jing)

公司(si)章程(cheng)
公司(si)治理綱要
董事會成(cheng)員(yuan)
監事會成(cheng)員(yuan)
高級管理人員(yuan)
致股東信
  • 凌(ling)克 Ling Ke

    凌(ling)克,男,1959年12月lv); 鋅ke)技大學電(dian)子工程(cheng)專業工學學士,浙江(jiang)大學管理工程(cheng)碩士,高級經(jing)濟師(shi)。曾任公司(si)常務副(fu)總經(jing)理、總經(jing)理。現任公司(si)第八(ba)屆董事會董事長。

  • 黃俊燦 Huang Juncan

    黃俊燦,男,1971年2月lv)M 麼笱??窠ㄗㄒ倒?  浚 寤 笱 宓攬誚jin)融學院hai) jin)融EMBA。曾任公司(si)工程(cheng)部副(fu)經(jing)理、金(jin)地(di)北京公司(si)副(fu)總經(jing)理、金(jin)地(di)深圳公司(si)總經(jing)理、監事會職工代表監事、總裁(cai)助理、財務總監。現任公司(si)第八(ba)屆董事會董事、總裁(cai)。

  • 陳愛虹 Chen Aihong

    陳愛虹,女,1970年11月lv)Q芯可? 峒ji)師(shi),威爾士大學MBA。曾任深圳市福田區投資管理公司(si)財務部部長、審(shen)計(ji)部部長、福田區國資辦監事會監事。現任深圳市福田投資shi) 構(gou) si)董事長,深圳市福田福安有(you)限公司(si)和深圳市福田福華建設(she)開發有(you)限公司(si)董事長,深圳市xing)亂淮畔 際shu)產(chan)業園投資有(you)限公司(si)、深圳市福田體育發展有(you)限公司(si)和深圳國際消費(fei)電(dian)子展示(shi)交(jiao)易中xing)撓you)限公司(si)董事。公司(si)第八(ba)屆董事會董事。

  • 陳必安 Chen Bi'an

    陳必安,男,1962年6月lv)︰hu)南大學工學碩士,天(tian)津大學管理科(ke)學與工程(cheng)專業博士,高級經(jing)濟師(shi)。曾任公司(si)常務副(fu)總經(jing)理,董事、常務副(fu)總裁(cai),第四屆監事會監事長、金(jin)地(di)集團武漢公司(si)董事長、華東區域地(di)產(chan)公司(si)董事長和總經(jing)理。現任公司(si)第八(ba)屆董事會董事、高級副(fu)總裁(cai)。

  • 孫聚義 Sun Juyi

    孫聚義,男,1952年4月lv) tian)津財經(jing)學院經(jing)濟學碩士,高級會計(ji)師(shi)。曾任公司(si)董事、副(fu)董事長、獨立董事。1982年至1991年任天(tian)津財經(jing)學院hang)彩shi),1991年至1994年任深圳中華會計(ji)師(shi)事務所所長助理,1994年至2002年任深業集團董事副(fu)總經(jing)理、財務總監,2002年至2005年任駿豪集團副(fu)董事長兼(jian)財務總裁(cai)。現任公司(si)第八(ba)屆董事會董事。

  • 徐(xu)家(jia)俊 Xu Jiajun

    徐(xu)家(jia)俊,男,1978年6月lv) 蝦hai)財經(jing)大學管理學碩士。歷任金(jin)地(di)(集團)股份有(you)限公司(si)行(xing)政(zheng)管理部副(fu)總經(jing)理、監事會職工代表監事、人力資源(yuan)部總經(jing)理。現任公司(si)第八(ba)屆董事會董事、高級副(fu)總裁(cai)、董事會秘書,兼(jian)任金(jin)地(di)商置行(xing)政(zheng)總裁(cai)。

  • 林(lin)勝(sheng)德 Lin Shengde

    林(lin)勝(sheng)德,男,1973年8月lv) shan)頭大學建築(zhu)工程(cheng)學學士。曾任深圳新(xin)亞洲實業發展有(you)限公司(si)總經(jing)理助理,歷任合同中xing)淖芫jing)理、項目經(jing)理、工程(cheng)技術(shu)負責人、技術(shu)員(yuan),生命人壽保險股份有(you)限公司(si)資產(chan)管理中xing)奈鏌倒芾聿扛fu)總經(jing)理、生命人壽保險股份有(you)限公司(si)綜合事務部總經(jing)理。現任深圳市生命置地(di)發展有(you)限公司(si)總經(jing)理/董事長、生命置地(di)(長春(chun)hai)┬you)限公司(si)總經(jing)理、富(fu)德lv)聳儔O展煞縈you)限公司(si)資產(chan)管理中xing)母fu)總經(jing)理,公司(si)第八(ba)屆董事會董事。

  • 羅勝(sheng) LUO Sheng

    羅勝(sheng),男,1970年9月lv) 峽 笱 萄?汗 si)治理專業博士。曾先後擔(dan)任中國保險監督管理委員(yuan)會政(zheng)策法規部法規處主任科(ke)員(yuan),發展改革部市場分析處主任科(ke)員(yuan),發展改革部公司(si)治理處副(fu)處長、處長,法規部副(fu)主任,中國保險信息技術(shu)管理有(you)限公司(si)執(zhi)行(xing)董事、常務副(fu)總裁(cai)、董事會秘書、上海(hai)分公司(si)總經(jing)理,發展改革部副(fu)主任等職務。現任中國銀行(xing)保險監督管理委員(yuan)會派(pai)駐安邦保險集團接管工作組副(fu)組長 。

  • 韋傳軍 Wei Chuanjun

    韋傳軍,男,1968年10月lv)>jing)濟學學士,上海(hai)財經(jing)大學EMBA,中國注冊會計(ji)師(shi)協會會員(yuan)、英國特許會計(ji)師(shi)協會資深會員(yuan)。曾任職深圳大華會計(ji)師(shi)事務所審(shen)計(ji)師(shi)、萬科(ke)集團財務部總經(jing)理助理等。2003年加(jia)入公司(si),任計(ji)劃財務部總經(jing)理。現任公司(si)第八(ba)屆董事會董事、高級副(fu)總裁(cai)、財務負責人。

  • 貝多廣 Bei Duoguang

    貝多廣,男,1957年5月lv) 泄嗣翊笱?jing)濟學博士。曾任財pu)zheng)部國債司(si)副(fu)處長、加(jia)州大學伯克利分校中國中xing)目妥zuo)研究員(yuan)、紐(niu)約(yue)聯邦儲備銀行(xing)客座(zuo)研究員(yuan)、中國證監會國際部副(fu)主任、JP摩根北京代表處首(shou)席(xi)代表、中金(jin)公司(si)董事總經(jing)理、上海(hai)金(jin)融發展基金(jin)總裁(cai)、一創摩根證券有(you)限公司(si)首(shou)席(xi)執(zhi)行(xing)官、中國證券業協會投資銀行(xing)委員(yuan)會副(fu)主任委員(yuan)、國民小微金(jin)融投資有(you)限公司(si)董事局主席(xi)。現任中國人民大學中國普(pu)惠(hui)金(jin)融研究院院長、中國證券業協會戰略與創新(xin)委員(yuan)會顧(gu)問、中國人民大學兼(jian)職教授(shou)及博士生導師(shi)、上海(hai)財經(jing)大學兼(jian)職教授(shou),華西證券股份有(you)限公司(si)、中國信托業dang)U匣jin)有(you)限責任公司(si)和北京國際信托有(you)限公司(si)獨立董事,公司(si)第八(ba)屆董事會獨立董事。

  • 張(zhang)立民 Zhang Limin

    張(zhang)立民,男,1955年7月lv) jing)濟學博士、中國注冊會計(ji)師(shi)。曾經(jing)在天(tian)津財經(jing)大學、中山大學任會計(ji)學教授(shou)、博士生導師(shi)。自2009年起(qi)任北京交(jiao)通大學會計(ji)學教授(shou)、博士生導師(shi)。張(zhang)先生兼(jian)任了(liao)中國審(shen)計(ji)學會常務理事,中國內部審(shen)計(ji)協會理事、中國注冊會計(ji)師(shi)協會懲戒委員(yuan)會委員(yuan)等職,是深圳市中洲投資控股股份有(you)限公司(si)和招商局公路網(wang)絡科(ke)技控股股份有(you)限公司(si)的獨立董事,光大證券外部監事,公司(si)第八(ba)屆董事會獨立董事。

  • 陳勁 Chen Jin

    陳勁,男,1968年1月lv) 憬jiang)大學管理學院管理工程(cheng)博士。曾任wo)憬jiang)大學教授(shou)、浙江(jiang)大學管理科(ke)學研究所常務副(fu)所長、創新(xin)與發展研究中xing)母fu)主任、校長辦公室主任助理、創新(xin)與持(chi)續競爭力研究基地(di)常務副(fu)主任、科(ke)教發展戰略研究中xing)鬧魅巍  gong)管理學院副(fu)院長、本科(ke)生院常務副(fu)院長以(yi)及浙江(jiang)大學竺可she)逖?撼N窀fu)院長。現任清華大學經(jing)濟管理學院hang)淌shou)、博士生導師(shi),清華大學技術(shu)創新(xin)研究中xing)鬧魅危 jian)任中國國家(jia)標準化(hua)管理委員(yuan)會委員(yuan)、教育部科(ke)技委管理學部委員(yuan),《國際創新(xin)研究學報(bao)》和《國際知識管理研究學報(bao)》主編,《技術(shu)經(jing)濟》和《清華管理評論》執(zhi)行(xing)主編,兼(jian)任wo)憬jiang)新(xin)和成(cheng)股份有(you)限公司(si)、順發恆業股份公司(si)、上海(hai)神奇制藥投資管理股份有(you)限公司(si)的獨立董事,公司(si)第八(ba)屆董事會獨立董事。

  • 王天(tian)廣 Wang Tianguang

    王天(tian)廣,男,1973年5月lv) 本┐笱?jing)濟學學士,注冊會計(ji)師(shi)、律(lv)師(shi)。曾任深圳證監局上市公司(si)監管處副(fu)處長、中國銀河(he)證券股份有(you)限公司(si)深圳投行(xing)部總經(jing)理、西南證券股份有(you)限公司(si)總裁(cai)助理兼(jian)投行(xing)總部總經(jing)理、長城證券股份有(you)限公司(si)副(fu)總裁(cai)。現任廣東威華股份有(you)限公司(si)董事長,北海(hai)國發海(hai)洋生物產(chan)業股份有(you)限公司(si)獨立董事,公司(si)第八(ba)屆董事會獨立董事。

  • 胡野碧 Hu Yebi

    胡野碧,男,1963年6月lv) hu)南大學工業電(dian)氣自動(dong)化(hua)專業學士,研究生畢業于北京理工大學管理工程(cheng)專業dan)  huo)得荷蘭國際管理學院hai)etherlands International Institute for Management)工商管理碩士。曾任星(xing)展銀行(xing)亞洲融資有(you)限公司(si)董事總經(jing)理、博大資本國際有(you)限公司(si)創辦人及董事會主席(xi),現任香港睿智金(jin)融集團有(you)限公司(si)創辦人及董事會主席(xi),兼(jian)任香港上市公司(si)北京體育文化(hua)產(chan)業集團有(you)限公司(si)(1803.HK)非執(zhi)行(xing)董事和遠大醫藥健(jian)康控股有(you)限公司(si)(512.HK)的獨立非執(zhi)行(xing)董事,本公司(si)第八(ba)屆董事會獨立董事。

  • 楊偉民 Yang Weimin

    楊偉民,男,1962年3月lv)D暇┘ㄖzhu)工程(cheng)學院學士,英國威爾士大學新(xin)港學院hai)ㄉ鉦冢BA,高級工程(cheng)師(shi)。曾任公司(si)規劃設(she)計(ji)部副(fu)經(jing)理,工程(cheng)部經(jing)理,深圳地(di)產(chan)部總經(jing)理、金(jin)地(di)集團北京公司(si)總經(jing)理、董事長、公司(si)總裁(cai)助理,現任公司(si)第八(ba)屆監事會主席(xi)。

  • 胡翔群 Hu Xiangqun

    胡翔群hai)  975年11月lv)  俠砉?笱??坦芾硭妒浚 峒ji)師(shi)及經(jing)濟師(shi)。曾任深圳民潤公司(si)、深圳鉅華投資集團公司(si)和深圳市寶能(neng)投資集團公司(si)財務主管、深圳市深業物流集團公司(si)和深圳市寶能(neng)投資集團公司(si)財務經(jing)理等職。現任深圳市福田投資shi) 構(gou) si)財務管理部部長、董事,深圳市福田益眾有(you)限公司(si)和深圳市福田福華建設(she)開發有(you)限公司(si)的董事和財務總監、兼(jian)任深圳市xing)亂淮畔 際shu)產(chan)業園投資有(you)限公司(si)、深圳市福田體育發展有(you)限公司(si)和深圳市福田福安有(you)限公司(si)財務總監。公司(si)第八(ba)屆監事會監事。

  • 徐(xu)倩 Xu Qian

    徐(xu)倩,男,1980年10月lv)  Gqiao)大學土地(di)經(jing)濟專業博士。曾任生命保險資產(chan)管理公司(si)總經(jing)理助理、權益投資部總經(jing)理、國際業務部負責人、研究部研究員(yuan),中國人民銀行(xing)深圳市中xing)鬧zhi)行(xing)貨幣信貸(dai)管理處副(fu)主任科(ke)員(yuan)。現任富(fu)德lv)聳儔O展煞縈you)限公司(si)總經(jing)理助理兼(jian)資產(chan)管理中xing)淖芫jing)理。公司(si)第八(ba)屆監事會監事。

  • 周丹 Zhou Dan

    周丹,女,1974年1月lv) 本┐笱 xin)聞傳播學院碩士。曾任優(you)勢資本投資管理有(you)限公司(si)華北地(di)區合伙人、天(tian)洋集團(600702,HK00593)美國公司(si)總經(jing)理、倫敦(dun)投資shi)穡 錐dun))中國項目經(jing)理。現任中科(ke)pu)猩掏蹲使芾砑 毆煞縈you)限公司(si)常務副(fu)總裁(cai)和國際合作中xing)淖芫jing)理。公司(si)第八(ba)屆監事會監事。

  • 王勇 Wang Yong

    王勇,男,1972年11月lv) 弦滌誶寤 笱? ? 妒俊997年加(jia)入金(jin)地(di)集團,歷任金(jin)地(di)置業公司(si)副(fu)總經(jing)理,金(jin)地(di)集團品牌管理部副(fu)總經(jing)理(主持(chi)工作),金(jin)地(di)集團pai)鉦詰di)產(chan)公司(si)營銷總監、副(fu)總經(jing)理、總經(jing)理、金(jin)地(di)集團經(jing)營管理部總經(jing)理、戰略管理部總經(jing)理、東南區域地(di)產(chan)公司(si)董事長、總經(jing)理,現任第八(ba)屆監事會職工代表監事,公司(si)助理總裁(cai)。

  • 嚴(yan)家(jia)榮 Yan Jiarong

    嚴(yan)家(jia)榮,男,1963年10月lv); 欣砉?笱?芾硌 妒浚 嘸毒jing)濟師(shi)。曾任猴王集團副(fu)總經(jing)理、深圳開物科(ke)技公司(si)總經(jing)理,金(jin)地(di)物業公司(si)副(fu)總經(jing)理、金(jin)地(di)集團總經(jing)理辦公室主任、金(jin)地(di)集團北京公司(si)副(fu)總經(jing)理,金(jin)地(di)集團武漢公司(si)董事長、總經(jing)理,金(jin)地(di)集團北京公司(si)董事長、總經(jing)理,總裁(cai)助理、華中xing)虻di)產(chan)公司(si)董事長、總經(jing)理。現任公司(si)高級副(fu)總裁(cai)。

  • 陳長春(chun) Chen Changchun

    陳長春(chun)hai) 校967年1月lv)984年至1993年就讀于浙江(jiang)大學,取得浙江(jiang)大學工學博士學位。歷任金(jin)地(di)集團董事、副(fu)總裁(cai);同景集團常務董事、總裁(cai),北京前(qian)景置地(di)投資有(you)限公司(si)總經(jing)理;聯想(xiang)控股下(xia)屬北京安信頤(yi)和控股有(you)限公司(si)執(zhi)行(xing)董事、總裁(cai)。現任公司(si)高級副(fu)總裁(cai)、華北區域地(di)產(chan)公司(si)董事長、總經(jing)理。

  • 張(zhang)曉峰 Zhang Xiaofeng

    張(zhang)曉峰,男,1970年8月lv) 信飯使?坦芾硌?MBA,本科(ke)piao)弦滌詒本┤shi)範(fan)大學。1997年加(jia)入金(jin)地(di)集團,歷任金(jin)地(di)集團建材部副(fu)經(jing)理,金(jin)地(di)集團pai)蝦hai)公司(si)拓展總監、金(jin)地(di)集團pai)蝦hai)公司(si)總經(jing)理助理、金(jin)地(di)物業公司(si)董事長、金(jin)地(di)集團pai)蜓艄 si)總經(jing)理、董事長、華北區域地(di)產(chan)公司(si)董事長、總經(jing)理等職務。現任公司(si)副(fu)總裁(cai)、華南區域地(di)產(chan)公司(si)董事長。

  • 陽侃 Yang Kan

    陽侃,男,1965年10月lv) 憬jiang)大學管理學碩士,本科(ke)piao)弦滌詿罅 砉?笱 聊竟?cheng)系。1996年至2005年任職于公司(si),歷任金(jin)地(di)賓館總經(jing)理,集團項目拓展gong)孔芫jing)理助理,企業發展gong)扛fu)總經(jing)理,經(jing)營管理部總經(jing)理。曾任職金(jin)科(ke)集團副(fu)總裁(cai)、景瑞(rui)集團董事及高級副(fu)總裁(cai)。現任公司(si)副(fu)總裁(cai)、華東區域地(di)產(chan)公司(si)董事長、總經(jing)理。

  • 郝一斌 Hao Yibin

    郝一斌,男,1972年11月lv) 究ke)piao)弦滌誶寤 笱?ㄖzhu)管理工程(cheng)專業dan)003年7月加(jia)入金(jin)地(di)集團,歷任金(jin)地(di)集團華北區域金(jin)地(di)中xing)南金孔芫jing)理、華北區域公司(si)常務副(fu)總經(jing)理兼(jian)任天(tian)津分公司(si)總經(jing)理、公司(si)助理總裁(cai),現任公司(si)副(fu)總裁(cai)、西北和東南區域地(di)產(chan)公司(si)董事長。

  • 王南 WANG Nan

    王南,男,1972年1月lv) 本┐笱??坦芾硭妒浚 究ke)piao)弦滌詼 貝笱?芾砉?cheng)系。2002年4月加(jia)入金(jin)地(di)集團,歷任金(jin)地(di)集團武漢地(di)產(chan)公司(si)和上海(hai)地(di)產(chan)公司(si)營銷總監、上海(hai)地(di)產(chan)杭州公司(si)總經(jing)理、華東區域地(di)產(chan)公司(si)副(fu)總經(jing)理、金(jin)地(di)集團戰略總監、公司(si)助理總裁(cai),現任公司(si)副(fu)總裁(cai)。

剛剛過去的2018年,全(quan)球(qiu)經(jing)濟面臨著錯(cuo)綜復雜的局面。國際上逆全(quan)球(qiu)化(hua)浪潮興起(qi),美國逐步(bu)退出量(liang)化(hua)寬松,對全(quan)球(qiu)金(jin)融和資產(chan)價格造成(cheng)壓力、引起(qi)動(dong)蕩;國內經(jing)濟從高速增(zeng)長向高質量(liang)低增(zeng)長轉(zhuan)變;經(jing)濟增(zeng)長的結構(gou)性(xing)矛盾和產(chan)業轉(zhuan)型tong)泄jing)濟的陣痛(tong)在2018年進一步(bu)加(jia)劇,經(jing)濟面臨著不(bu)斷加(jia)大的下(xia)行(xing)壓力。以(yi)往的高速增(zeng)長模式給中國經(jing)濟積累的高債務問題,使得防範(fan)金(jin)融風險成(cheng)為2018年宏觀調控的主基調。

反映在房地(di)產(chan)行(xing)業dan) 旯劬jing)濟形勢帶來的壓力顯而易見︰調控目標從抑制資產(chan)泡沫到堅決遏制房價上漲,各地(di)的房地(di)產(chan)調控政(zheng)策從2016年四季度出台(tai),演變為2018年不(bu)斷強化(hua)升級,使得房地(di)產(chan)市場從2018年上半年的冷熱不(bu)均,轉(zhuan)變為下(xia)半年的下(xia)行(xing)趨勢並不(bu)斷xia)印/p>

面對如此(ci)復雜的外部環境,我yi)腔ji)應對,全(quan)力沖刺(ci),確保公司(si)實現了(liao)有(you)質量(liang)的規模增(zeng)長。報(bao)告期(qi)內,公司(si)銷售金(jin)額再(zai)創新(xin)高,達到1623億元,同比增(zeng)長15%,近三年復chun)顯zeng)長率38%,進一步(bu)鞏固(gu)了(liao)行(xing)業地(di)位。土地(di)投資shi)矯媯  si)精準把握(wo)投資節奏、投資shi)絞劍 quan)年新(xin)進入7個省會城市、1個計(ji)劃單列(lie)市、2個都市圈輻射城市,投資項目80個,新(xin)增(zeng)土地(di)儲備1068萬平方米,為規模穩健(jian)增(zeng)長奠定了(liao)堅實的基礎。截止2018年末,公司(si)的業務版圖jia)丫jing)覆蓋(gai)全(quan)國7大區域,50座(zuo)城市,未(wei)來公司(si)將繼續深入研究宏觀經(jing)濟趨勢,加(jia)強把握(wo)周期(qi)輪(lun)動(dong),實現投資布局的進一步(bu)深耕廣拓,助力公司(si)規模不(bu)斷增(zeng)長。

報(bao)告期(qi)內,我yi)羌絛3chi)了(liao)穩健(jian)的財務水平jian)M 浞擲枚嘀秩謐是潰 迪至liao)低成(cheng)本的融資,融資成(cheng)本僅為4.87%;年底公司(si)貨幣資金(jin)盈余約(yue)440億元,相比2017年增(zeng)長60%;在總體規模增(zeng)長的同時,兼(jian)顧(gu)風險控制,2018年淨(jing)負債率低至58%,大幅低于行(xing)業平均水平jian)T誆chan)品fei)蟹 矯媯 頤(yi)羌絛氈3chi)行(xing)業領先水平,第八(ba)大產(chan)品線“風華”系列(lie)2.0產(chan)品迭(die)代升級,第九大產(chan)品線“?o匯”系列(lie)完美呈現,在5個城市實現了(liao)落(luo)地(di),以(yi)獨特的建築(zhu)美學形成(cheng)了(liao)“智美精工'的產(chan)品品牌。同時,公司(si)的運營管理、財務管理、信息化(hua)建設(she)、成(cheng)本管理等綜合能(neng)力也在不(bu)斷增(zeng)強。

2018年,我yi)前(qian)湊佔ji)劃加(jia)快了(liao)各項新(xin)業務的探索,並取得了(liao)豐(feng)碩的成(cheng)果︰hang)鸕di)管理業務開局良好,全(quan)年簽約(yue)項目總面積超300萬平米;產(chan)業地(di)產(chan)的投資運營實現了(liao)跨地(di)域布局;教育板塊(kuai)實現了(liao)四所學校開學,與主營業務形成(cheng)了(liao)良好的業務協同;互聯網(wang)家(jia)裝(zhuang)業務實現了(liao)7個城市xin)luo)地(di),規模持(chi)續增(zeng)長;體育產(chan)業方面成(cheng)功代表深圳獲(huo)得WTA十年總決賽舉辦權,簽約(yue)球(qiu)員(yuan)也拿下(xia)了(liao)大滿貫(guan)的優(you)異成(cheng)績;長租(zu)公寓、股權投資等方面也都取得了(liao)良好的業績。

在復雜的市場環境下(xia),我yi)鞘賈佔岢chi)企業規模和效益的平衡發展,致力于為股東提供持(chi)續穩定的投資回報(bao)。2018年在行(xing)業創利能(neng)力整體下(xia)降的背景下(xia),金(jin)地(di)的規模增(zeng)長含金(jin)量(liang)十足(zu)︰全(quan)年創造權益淨(jing)利潤約(yue)117.4億元,創造權益銷售毛利率33.9%,創造權益銷售淨(jing)利率15.5%,均高于行(xing)業平均水平jian)/p>

行(xing)至半山不(bu)停步(bu),中流擊水再(zai)遠航(hang)jian)U雇wang)2019年,中國經(jing)濟仍將是一個“穩中有(you)變、變中有(you)憂”的態勢,房地(di)產(chan)調控政(zheng)策的目標雖然是建立房地(di)產(chan)市場調控長效機制,但在一城一策、強化(hua)地(di)方政(zheng)府責任的差異化(hua)政(zheng)策背景下(xia),房地(di)產(chan)市場依然有(you)很多不(bu)確fan)ㄐxing)的風險。在這樣的經(jing)營環境下(xia),我yi)切枰﹤絛岢chi)“平衡發展gou)邸保  蟯蹲什季忠 婺# 蜆芾碓擻  ?媯 bu)斷提高投資質量(liang)和經(jing)營效率,實現規模和利潤的持(chi)續穩定增(zeng)長。

我yi)且 yi)科(ke)學前(qian)瞻為導向,把投資工作做(zuo)得更(geng)好。把握(wo)好宏觀經(jing)濟、區域經(jing)濟與投資節奏的關(guan)聯,加(jia)強宏觀形勢的研判、宏觀經(jing)濟的研究,加(jia)強趨勢性(xing)的基礎研究;更(geng)多地(di)通過復chun)系di)產(chan)拿地(di);進一步(bu)優(you)化(hua)集團、區域、城市的三級溝通和聯動(dong)。我yi)腔掛﹤岢chi)規模和效益的平衡,著重(zhong)加(jia)強財務融資能(neng)力、提升現金(jin)流管理水平jian) hen)實運營和管控系統、適(shi)當(dang)適(shi)量(liang)增(zeng)加(jia)持(chi)zhong)行(xing)妥什chan)。

我yi)且 蛟烊quan)行(xing)業領先的產(chan)品和建造體系。堅持(chi)"智美精工"的產(chan)品理念(nian),關(guan)注前(qian)沿智能(neng)科(ke)技和智慧人si)擁目ke)學結合,進一步(bu)提升產(chan)品設(she)計(ji);探索新(xin)建造模式和新(xin)裝(zhuang)修模式,強化(hua)工程(cheng)管理;注重(zhong)物聯網(wang)等前(qian)沿科(ke)技jia)虢ㄖzhu)行(xing)業的深度融合,提升工業化(hua)和信息化(hua)水平;進一步(bu)提升區域公司(si)的經(jing)營和管控能(neng)力,加(jia)強城市公司(si)的競爭力。

我yi)腔掛﹤絛guan)徹(che)"一體兩翼"戰略,深入推進多元化(hua)和國際化(hua)發展。把商業地(di)產(chan)和產(chan)業地(di)產(chan)做(zuo)得更(geng)好,強化(hua)招商、管理和運營能(neng)力,進一步(bu)拓展科(ke)技園等新(xin)興產(chan)業領域,嘗(chang)試輕資產(chan)的管理方式;深化(hua)並拓展地(di)產(chan)與金(jin)融的結合,學習成(cheng)熟市場經(jing)驗,更(geng)廣更(geng)深地(di)整合地(di)產(chan)金(jin)融、資產(chan)管理、資產(chan)運營業務,擴大資產(chan)管理規模,拓寬資產(chan)管理品類;拓展多方位的消費(fei)升級業務,打造獨立運營並與住宅(zhai)、商業等業務有(you)xing)?岷系拇蔥xin)產(chan)業板塊(kuai),同時有(you)計(ji)劃分步(bu)jie)璧di)在醫療養(yang)老(lao)、文化(hua)旅(lv)游、體育產(chan)業、教育、家(jia)居(ji)生活等產(chan)業領域探索實踐。

今天(tian)的金(jin)地(di)已經(jing)走過了(liao)三十年的輝煌歷程(cheng)。三十年時間里,金(jin)地(di)走出了(liao)一條不(bu)為周期(qi)性(xing)利益誘惑、不(bu)為盲(mang)目性(xing)擴張(zhang)而裹挾,堅持(chi)平衡發展的獨特道路。站在新(xin)的歷史(shi)起(qi)點(dian)上,我yi)歉行(xing)皇貝秤櫛頤(yi)塹睦shi)使命和機遇(yu),感xing)桓魑還啥 恢幣yi)來的支(zhi)持(chi)和信任。展望(wang)未(wei)來,我yi)嵌園呀jin)地(di)事業繼續做(zuo)大做(zuo)強的決心堅定不(bu)移,希望(wang)全(quan)體股東能(neng)與我yi)且黃qi)心懷夢(meng)想(xiang),?哿ν 模 xie)手開啟二次(ci)wei)匆檔男xin)征程(cheng)!

董事長︰凌(ling)克
二一九年四月三十日
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