CORPORATE GOVERNANCE
公(gong)司治理
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資料來源︰ 新(xin)浪財經

公(gong)司章程
公(gong)司治理綱要
董事(shi)會(hui)成員
監事(shi)會(hui)成員
高級管理人員
致股東信
  • 凌克 Ling Ke

    凌克,男,1959年12月生。華(hua)中科技大學電子(zi)工程專業工學學士,浙江大學管理工程碩士,高級經濟師(shi)。曾任公(gong)司常務(wu)副(fu)總經理、總經理。現(xian)任公(gong)司第八屆(jie)董事(shi)會(hui)董事(shi)長(chang)。

  • 黃俊燦(can) Huang Juncan

    黃俊燦(can),男,1971年2月生。同(tong)濟大學工民(min)建專業工學學士,清華(hua)大學五道口金融學院,金融EMBA。曾任公(gong)司工程部副(fu)經理、金地北京公(gong)司副(fu)總經理、金地深圳公(gong)司總經理、監事(shi)會(hui)職(zhi)工代表監事(shi)、總裁助理、財務(wu)總監。現(xian)任公(gong)司第八屆(jie)董事(shi)會(hui)董事(shi)、總裁。

  • 陳愛虹 Chen Aihong

    陳愛虹,女,1970年11月生。研究生學歷(li),會(hui)計師(shi),威(wei)爾士大學MBA。曾任深圳市福田區投資shi)芾砉gong)司財務(wu)部部長(chang)、審計部部長(chang)、福田區國資辦監事(shi)會(hui)監事(shi)。現(xian)任深圳市福田投資發(fa)展公(gong)司董事(shi)長(chang),深圳市福田福安can)邢薰gong)司和深圳市福田福華(hua)建設(she)開發(fa)有(you)限公(gong)司董事(shi)長(chang),深圳市新(xin)一(yi)代信息(xi)技術產業園投資有(you)限公(gong)司、深圳市福田體育發(fa)展有(you)限公(gong)司和深圳國際消費電子(zi)展示交易中心有(you)限公(gong)司董事(shi)。公(gong)司第八屆(jie)董事(shi)會(hui)董事(shi)。

  • 陳必安 Chen Bi'an

    陳必安,男,1962年6月生。湖南(nan)大學工學碩士,天津(jin)大學管理科學與工程專業博士,高級經濟師(shi)。曾任公(gong)司常務(wu)副(fu)總經理,董事(shi)、常務(wu)副(fu)總裁,第四屆(jie)監事(shi)會(hui)監事(shi)長(chang)、金地集團武漢公(gong)司董事(shi)長(chang)、華(hua)東區域地產公(gong)司董事(shi)長(chang)和總經理。現(xian)任公(gong)司第八屆(jie)董事(shi)會(hui)董事(shi)、高級副(fu)總裁。

  • 孫聚義 Sun Juyi

    孫聚義,男,1952年4月生,天津(jin)財經學院經濟學碩士,高級會(hui)計師(shi)。曾任公(gong)司董事(shi)、副(fu)董事(shi)長(chang)、獨立董事(shi)。1982年至1991年任天津(jin)財經學院講師(shi),1991年至1994年任深圳中華(hua)會(hui)計師(shi)事(shi)務(wu)所所長(chang)助理,1994年至2002年任深業集團董事(shi)副(fu)總經理、財務(wu)總監,2002年至2005年任駿豪集團副(fu)董事(shi)長(chang)兼(jian)財務(wu)總裁。現(xian)任公(gong)司第八屆(jie)董事(shi)會(hui)董事(shi)。

  • 徐家俊 Xu Jiajun

    徐家俊,男,1978年6月生,上海財經大學管理學碩士。歷(li)任金地(集團)股份有(you)限公(gong)司行政(zheng)管理部副(fu)總經理、監事(shi)會(hui)職(zhi)工代表監事(shi)、人力資源部總經理。現(xian)任公(gong)司第八屆(jie)董事(shi)會(hui)董事(shi)、高級副(fu)總裁、董事(shi)會(hui)秘書,兼(jian)任金地商置(zhi)行政(zheng)總裁。

  • 林勝德 Lin Shengde

    林勝德,男,1973年8月生,汕頭(tou)大學建築工程學學士。曾任深圳新(xin)亞(ya)洲實(shi)業發(fa)展有(you)限公(gong)司總經理助理,歷(li)任合同(tong)中心總經理、項目經理、工程技術負責人、技術員bao) 聳儔bao)險股份有(you)限公(gong)司資產管理中心物業管理部副(fu)總經理、生命人壽保(bao)險股份有(you)限公(gong)司綜(zong)合事(shi)務(wu)部總經理。現(xian)任深圳市生命置(zhi)地發(fa)展有(you)限公(gong)司總經理/董事(shi)長(chang)、生命置(zhi)地(長(chang)春)有(you)限公(gong)司總經理、富德生命人壽保(bao)險股份有(you)限公(gong)司資產管理中心副(fu)總經理,公(gong)司第八屆(jie)董事(shi)會(hui)董事(shi)。

  • 羅勝 LUO Sheng

    羅勝,男,1970年9月生,南(nan)開大學商學院公(gong)司治理專業博士。曾先(xian)qun)蟺H沃泄bao)險監督(du)管理委員會(hui)政(zheng)策(ce)法規部法規處主任科員bao) fa)展改革部市場(chang)分析處主任科員bao) fa)展改革部公(gong)司治理處副(fu)bei)Τchang)、處長(chang),法規部副(fu)主任,中國保(bao)險信息(xi)技術管理有(you)限公(gong)司執行董事(shi)、常務(wu)副(fu)總裁、董事(shi)會(hui)秘書、上海分公(gong)司總經理,發(fa)展改革部副(fu)主任等職(zhi)務(wu)。現(xian)任中國銀行保(bao)險監督(du)管理委員會(hui)派駐安邦(bang)保(bao)險集團接(jie)管工作組副(fu)組長(chang) 。

  • 韋(wei)傳軍 Wei Chuanjun

    韋(wei)傳軍,男,1968年10月生。經濟學學士,上海財經大學EMBA,中國注(zhu)冊(ce)會(hui)計師(shi)協會(hui)會(hui)員、英(ying)國特許會(hui)計師(shi)協會(hui)資深會(hui)員。曾任職(zhi)深圳大華(hua)會(hui)計師(shi)事(shi)務(wu)所審計師(shi)、萬科集團財務(wu)部總經理助理等。2003年加入公(gong)司,任計劃(hua)財務(wu)部總經理。現(xian)任公(gong)司第八屆(jie)董事(shi)會(hui)董事(shi)、高級副(fu)總裁、財務(wu)負責人。

  • 貝(bei)多廣 Bei Duoguang

    貝(bei)多廣,男,1957年5月生,中國人民(min)大學經濟學博士。曾任財pu)抗 靖fu)bei)Τchang)、加州大學伯(bo)克利(li)分校中國中心客(ke)座研究員、紐約聯邦(bang)儲備銀行客(ke)座研究員、中國證(zheng)監會(hui)國際部副(fu)主任、JP摩根北京代表處首(shou)席代表、中金公(gong)司董事(shi)lun)芫 懟?蝦=鶉詵fa)展基金總裁、一(yi)創摩根證(zheng)券有(you)限公(gong)司首(shou)席執行官、中國證(zheng)券業協會(hui)投資銀行委員會(hui)副(fu)主任委員、國民(min)小微金融投資有(you)限公(gong)司董事(shi)局主席。現(xian)任中國人民(min)大學中國普(pu)惠(hui)金融研究院院長(chang)、中國證(zheng)券業協會(hui)戰(zhan)略與創新(xin)委員會(hui)顧問(wen)、中國人民(min)大學兼(jian)職(zhi)教(jiao)授及博士生導師(shi)、上海財經大學兼(jian)職(zhi)教(jiao)授,華(hua)西證(zheng)券股份有(you)限公(gong)司、中國信托(tuo)業保(bao)障(zhang)基金有(you)限責任公(gong)司和北京國際信托(tuo)有(you)限公(gong)司獨立董事(shi),公(gong)司第八屆(jie)董事(shi)會(hui)獨立董事(shi)。

  • 張立民(min) Zhang Limin

    張立民(min),男,1955年7月生,經濟學博士、中國注(zhu)冊(ce)會(hui)計師(shi)。曾經在(zai)天津(jin)財經大學、中山(shan)大學任wei)hui)計學教(jiao)授、博士生導師(shi)。自2009年起任北京交huang) 笱?hui)計學教(jiao)授、博士生導師(shi)。張先(xian)生兼(jian)任了中國審計學會(hui)常務(wu)理事(shi),中國內(na)部審計協會(hui)理事(shi)、中國注(zhu)冊(ce)會(hui)計師(shi)協會(hui)懲(cheng)戒委員會(hui)委員等職(zhi),是深圳市中洲投資控(kong)股股份有(you)限公(gong)司和招商局公(gong)路網絡科技控(kong)股股份有(you)限公(gong)司的(de)獨立董事(shi),光大證(zheng)券外部監事(shi),公(gong)司第八屆(jie)董事(shi)會(hui)獨立董事(shi)。

  • 陳勁 Chen Jin

    陳勁,男,1968年1月生,浙江大學管理學院管理工程博士。曾任浙江大學教(jiao)授、浙江大學管理科學研究所常務(wu)副(fu)所長(chang)、創新(xin)與發(fa)展研究中心副(fu)主任、校長(chang)辦公(gong)室主任助理、創新(xin)與持續競爭力研究基地常務(wu)副(fu)主任、科教(jiao)發(fa)展戰(zhan)略研究中心主任、公(gong)共管理學院副(fu)院長(chang)、本科生院常務(wu)副(fu)院長(chang)以及浙江大學竺可she)逖?撼Nwu)副(fu)院長(chang)。現(xian)任清華(hua)大學經濟管理學院教(jiao)授、博士生導師(shi),清華(hua)大學技術創新(xin)研究中心主任,兼(jian)任中國國家標準化管理委員會(hui)委員、教(jiao)育部科技委管理學部委員bao) 豆蝕蔥xin)研究學報》和《國際知識管理研究學報》主編,《技術經濟》和《清華(hua)管理評論》執行主編,兼(jian)任浙江新(xin)和成股份有(you)限公(gong)司、順(shun)發(fa)恆(heng)業股份公(gong)司、上海神奇制藥投資shi)芾砉煞縈you)限公(gong)司的(de)獨立董事(shi),公(gong)司第八屆(jie)董事(shi)會(hui)獨立董事(shi)。

  • 王天廣 Wang Tianguang

    王天廣,男,1973年5月生,北京大學經濟學學士,注(zhu)冊(ce)會(hui)計師(shi)、律師(shi)。曾任深圳證(zheng)監局上市公(gong)司監管處副(fu)bei)Τchang)、中國銀河證(zheng)券股份有(you)限公(gong)司深圳投行部總經理、西南(nan)xian)? 煞縈you)限公(gong)司總裁助理兼(jian)投行總部總經理、長(chang)城(cheng)證(zheng)券股份有(you)限公(gong)司副(fu)總裁。現(xian)任廣東威(wei)華(hua)股份有(you)限公(gong)司董事(shi)長(chang),北海國發(fa)海洋生物產業股份有(you)限公(gong)司獨立董事(shi),公(gong)司第八屆(jie)董事(shi)會(hui)獨立董事(shi)。

  • 胡(hu)野(ye)碧 Hu Yebi

    胡(hu)野(ye)碧,男,1963年6月生,湖南(nan)大學工業電氣自動化專業學士,研究生畢(bi)業于北京理工大學管理工程專業,並獲得荷蘭國際shi)芾硌?海etherlands International Institute for Management)工商管理碩士。曾任星展銀行亞(ya)洲融資有(you)限公(gong)司董事(shi)lun)芫 懟 ┐笞時竟視you)限公(gong)司創辦人及董事(shi)會(hui)主席,現(xian)任香(xiang)港(gang)睿智(zhi)金融集團有(you)限公(gong)司創辦人及董事(shi)會(hui)主席,兼(jian)任香(xiang)港(gang)上市公(gong)司北京體育文化產業集團有(you)限公(gong)司(1803.HK)非執行董事(shi)和遠大醫藥健康控(kong)股有(you)限公(gong)司(512.HK)的(de)獨立非執行董事(shi),本公(gong)司第八屆(jie)董事(shi)會(hui)獨立董事(shi)。

  • 楊偉民(min) Yang Weimin

    楊偉民(min),男,1962年3月生。南(nan)京建築工程學院學士,英(ying)國威(wei)爾士大學新(xin)港(gang)學院(深圳)MBA,高級工程師(shi)。曾任公(gong)司規劃(hua)設(she)計部副(fu)經理,工程部經理,深圳地產部總經理、金地集團北京公(gong)司總經理、董事(shi)長(chang)、公(gong)司總裁助理,現(xian)任公(gong)司第八屆(jie)監事(shi)會(hui)主席。

  • 胡(hu)翔(xiang)群(qun) Hu Xiangqun

    胡(hu)翔(xiang)群(qun),女,1975年11月生,華(hua)南(nan)理工大學工商管理碩士,會(hui)計師(shi)及經濟師(shi)。曾任深圳民(min)潤公(gong)司、深圳鉅yi)hua)投資集團公(gong)司和深圳市寶能投資集團公(gong)司財務(wu)主管、深圳市深業物流集團公(gong)司和深圳市寶能投資集團公(gong)司財務(wu)經理等職(zhi)。現(xian)任深圳市福田投資發(fa)展公(gong)司財務(wu)管理部部長(chang)、董事(shi),深圳市福田益眾(zhong)有(you)限公(gong)司和深圳市福田福華(hua)建設(she)開發(fa)有(you)限公(gong)司的(de)董事(shi)和財務(wu)總監、兼(jian)任深圳市新(xin)一(yi)代信息(xi)技術產業園投資有(you)限公(gong)司、深圳市福田體育發(fa)展有(you)限公(gong)司和深圳市福田福安can)邢薰gong)司財務(wu)總監。公(gong)司第八屆(jie)監事(shi)會(hui)監事(shi)。

  • 徐倩(qing) Xu Qian

    徐倩(qing),男,1980年10月生,英(ying)國劍橋大學土地經濟mi)ㄒ擋┤俊T紊bao)險資產管理公(gong)司總經理助理、權(quan)益投資部總經理、國際業務(wu)部負責人、研究部研究員bao) 泄嗣min)銀行深圳市中心支行貨幣信貸管理處副(fu)主任科員。現(xian)任富德生命人壽保(bao)險股份有(you)限公(gong)司總經理助理兼(jian)資產管理中心總經理。公(gong)司第八屆(jie)監事(shi)會(hui)監事(shi)。

  • 周丹 Zhou Dan

    周丹,女,1974年1月生,北京大學新(xin)聞傳播學院碩士。曾任優(you)勢資本投資shi)芾磧you)限公(gong)司華(hua)北地區合伙人、天洋集團(600702,HK00593)美(mei)國公(gong)司總經理、倫(lun)敦投資署(shu)(倫(lun)敦)中國項目經理。現(xian)任中科pu)猩掏蹲使(shi)芾砑 毆煞縈you)限公(gong)司常務(wu)副(fu)總裁和國際合作中心總經理。公(gong)司第八屆(jie)監事(shi)會(hui)監事(shi)。

  • 王勇 Wang Yong

    王勇,男,1972年11月生,畢(bi)業于清華(hua)大學,工學碩士。1997年加入金地集團,歷(li)任金地置(zhi)業公(gong)司副(fu)總經理,金地集團品牌管理部副(fu)總經理(主持工作),金地集團深圳地產公(gong)司營銷總監、副(fu)總經理、總經理、金地集團經營管理部總經理、戰(zhan)略管理部總經理、東南(nan)區域地產公(gong)司董事(shi)長(chang)、總經理,現(xian)任第八屆(jie)監事(shi)會(hui)職(zhi)工代表監事(shi),公(gong)司助理總裁。

  • 嚴(yan)家榮 Yan Jiarong

    嚴(yan)家榮,男,1963年10月生。華(hua)中理工大學管理學碩士,高級經濟師(shi)。曾任猴王集團副(fu)總經理、深圳開物科技公(gong)司總經理,金地物業公(gong)司副(fu)總經理、金地集團總經理辦公(gong)室主任、金地集團北京公(gong)司副(fu)總經理,金地集團武漢公(gong)司董事(shi)長(chang)、總經理,金地集團北京公(gong)司董事(shi)長(chang)、總經理,總裁助理、華(hua)中區域地產公(gong)司董事(shi)長(chang)、總經理。現(xian)任公(gong)司高級副(fu)總裁。

  • 陳長(chang)春 Chen Changchun

    陳長(chang)春,男,1967年1月生。1984年至1993年就讀(du)于浙江大學,取得浙江大學工學博士學位(wei)。歷(li)任金地集團董事(shi)、副(fu)總裁;huang) jing)集團常務(wu)董事(shi)、總裁,北京前景(jing)置(zhi)地投資有(you)限公(gong)司總經理;聯想控(kong)股下屬北京安信頤和控(kong)股有(you)限公(gong)司執行董事(shi)、總裁。現(xian)任公(gong)司高級副(fu)總裁、華(hua)北區域地產公(gong)司董事(shi)長(chang)、總經理。

  • 張曉峰(feng) Zhang Xiaofeng

    張曉峰(feng),男,1970年8月生,中歐(ou)國際shi)?坦芾硌?MBA,本科畢(bi)業于北京師(shi)範(fan)大學。1997年加入金地集團,歷(li)任金地集團建材部副(fu)經理,金地集團上海公(gong)司拓展總監、金地集團上海公(gong)司總經理助理、金地物業公(gong)司董事(shi)長(chang)、金地集團沈(shen)陽公(gong)司總經理、董事(shi)長(chang)、華(hua)北區域地產公(gong)司董事(shi)長(chang)、總經理等職(zhi)務(wu)。現(xian)任公(gong)司副(fu)總裁、華(hua)南(nan)區域地產公(gong)司董事(shi)長(chang)。

  • 陽侃 Yang Kan

    陽侃,男,1965年10月生,浙江大學管理學碩士,本科畢(bi)業于大連理工大學土木(mu)工程系(xi)。1996年至2005年任職(zhi)于公(gong)司,歷(li)任金地賓館總經理,集團項目ke)卣共孔芫 碇恚 笠搗fa)展部副(fu)總經理,經營管理部總經理。曾任職(zhi)金科集團副(fu)總裁、景(jing)瑞集團董事(shi)及高級副(fu)總裁。現(xian)任公(gong)司副(fu)總裁、華(hua)東區域地產公(gong)司董事(shi)長(chang)、總經理。

  • 郝一(yi)斌 Hao Yibin

    郝一(yi)斌,男,1972年11月生,本科畢(bi)業于清華(hua)大學建築管理工程專業,2003年7月加入金地集團,歷(li)任金地集團華(hua)北區域金地中心nan)金孔芫 懟 hua)北區域公(gong)司常務(wu)副(fu)總經理兼(jian)任天津(jin)分公(gong)司總經理、公(gong)司助理總裁,現(xian)任公(gong)司副(fu)總裁、西北和東南(nan)區域地產公(gong)司董事(shi)長(chang)。

  • 王南(nan) WANG Nan

    王南(nan),男,1972年1月生,北京大學工商管理碩士,本科畢(bi)業于東北bei)笱?芾砉?滔xi)。2002年4月加入金地集團,歷(li)任金地集團武漢地產公(gong)司和上海地產公(gong)司營銷總監、上海地產杭(hang)州公(gong)司總經理、華(hua)東區域地產公(gong)司副(fu)總經理、金地集團戰(zhan)略總監、公(gong)司助理總裁,現(xian)任公(gong)司副(fu)總裁。

剛(gang)剛(gang)過去的(de)2018年,全球經濟面臨著錯綜(zong)復雜的(de)mu)置(zhi)妗9噬夏嬡 蚧 順(shun)斃似穡 mei)國逐步退shun)雋liang)化寬松,對全球金融和資產價格造(zao)成壓(ya)力、引起動蕩;國內(na)經濟從(cong)高速增長(chang)向高質量(liang)低增長(chang)轉變;經濟增長(chang)的(de)結構性矛(mao)盾和產業轉型(xing)帶給(gei)中國經濟的(de)陣痛在(zai)2018年進一(yi)步加劇,經濟面臨著不斷加大的(de)下行壓(ya)力。以往(wang)的(de)高速增長(chang)模式給(gei)中國經濟積累的(de)高債務(wu)問(wen)題,使(shi)得防範(fan)金融風險成為2018年宏觀調控(kong)的(de)主基調。

反cong)吃zai)房地產行業,宏觀經濟形wen)拼吹de)壓(ya)力顯而易見︰調控(kong)目標從(cong)抑制資產泡沫到堅決遏制房價上漲(zhang),各地的(de)房地產調控(kong)政(zheng)策(ce)從(cong)2016年四季度出台,演變為2018年不斷強化升級,使(shi)得房地產市場(chang)從(cong)2018年上半年的(de)冷熱(re)不均,轉變為下半年的(de)下行趨(qu)勢並不斷蔓(man)延。

面對如此復雜的(de)外部環境,我們積極應對,全力沖刺,確保(bao)公(gong)司實(shi)現(xian)了有(you)質量(liang)的(de)規模增長(chang)。報告期(qi)內(na),公(gong)司銷售金額再創新(xin)高,達到1623億(yi)元,同(tong)比增長(chang)15%,近三(san)年復合增長(chang)率38%,進一(yi)步鞏固了行業地位(wei)。土地投資方面,公(gong)司精準把握投資節奏、投資方式,全年新(xin)進入7個省(sheng)會(hui)城(cheng)市、1個計劃(hua)單列市、2個都市圈輻射城(cheng)市,投資項目80個,新(xin)增土地儲備1068萬平方米(mi),為規模穩健增長(chang)奠定了堅實(shi)的(de)基礎。截止2018年末(mo),公(gong)司的(de)業務(wu)版圖已經覆蓋全國7大區域,50座城(cheng)市,未(wei)來公(gong)司將繼(ji)續深入研究宏觀經濟趨(qu)勢,加強把握周期(qi)輪動,實(shi)現(xian)投資布局的(de)進一(yi)步深耕廣拓,助力公(gong)司規模不斷增長(chang)。

報告期(qi)內(na),我們繼(ji)續保(bao)持了穩健的(de)財務(wu)水平。通過充分利(li)用多種融資渠道,實(shi)現(xian)了低成本的(de)融資,融資成本僅為4.87%;年底公(gong)司貨幣資金盈余約440億(yi)元,相(xiang)比2017年增長(chang)60%;hui)謐芴騫婺T齔chang)的(de)同(tong)時bao) jian)顧風險控(kong)制,2018年淨負債率shi)橢8%,大幅低于行業平均水平。在(zai)產品研發(fa)方面,我們繼(ji)續終保(bao)持行業領先(xian)水平,第八大產品線(xian)“風華(hua)”bi)盜.0產品迭代升級,第九大產品線(xian)“?o匯”bi)盜型(xing)昝mei)呈現(xian),在(zai)5個城(cheng)市實(shi)現(xian)了落地,以獨特的(de)建築美(mei)學形成了“智(zhi)美(mei)精工'的(de)產品品牌。同(tong)時bao) gong)司的(de)運營管理、財務(wu)管理、信息(xi)化建設(she)、成本管理等綜(zong)合能力也在(zai)不斷增強。

2018年,我們按照計劃(hua)加快了各項新(xin)業務(wu)的(de)探(tan)索(suo),並取得了豐碩的(de)成果︰金地管理業務(wu)開局良好(hao),全年簽約項目總面積超(chao)300萬平米(mi);產業地產的(de)投資運營實(shi)現(xian)了跨地域布局;教(jiao)育板塊實(shi)現(xian)了四所學校開學,與主營業務(wu)形成了良好(hao)的(de)業務(wu)協同(tong);互(hu)聯網家裝業務(wu)實(shi)現(xian)了7個城(cheng)市xin)淶兀 婺3中齔chang);體育產業方面成功代表深圳獲得WTA十年總決賽(sai)舉辦權(quan),簽約球員也拿(na)下了大滿貫的(de)優(you)異成績(ji);長(chang)租公(gong)寓、股權(quan)投資shi)確矯嬉捕既〉昧肆己hao)的(de)業績(ji)。

在(zai)復雜的(de)市場(chang)環境下,我們始終堅持企業規模和tuo)?嫻de)平衡發(fa)展,致力于為股東提供持續穩定的(de)投資回報。2018年在(zai)行業創利(li)能力整體下降的(de)背景(jing)下,金地的(de)規模增長(chang)含(han)金量(liang)十足︰全年創造(zao)權(quan)益淨利(li)潤約117.4億(yi)元,創造(zao)權(quan)益銷售毛利(li)率33.9%,創造(zao)權(quan)益銷售淨利(li)率15.5%,均高于行業平均水平。

行至半山(shan)不huang)2劍 辛骰魎 僭逗健U雇019年,中國經濟仍將是一(yi)個“穩中有(you)變、變中有(you)憂”的(de)態勢,房地產調控(kong)政(zheng)策(ce)的(de)目標雖然是建立房地產市場(chang)調控(kong)長(chang)效機制,但(dan)在(zai)一(yi)城(cheng)一(yi)策(ce)、強化地方政(zheng)府責任的(de)差異化政(zheng)策(ce)背景(jing)下,房地產市場(chang)依然有(you)很多不確fan)ㄐ緣de)風險。在(zai)這樣的(de)mu)  肪誠攏 頤切枰﹤ji)續堅持“平衡發(fa)展觀”bao)  蟯蹲什季忠 婺# 蜆芾碓擻  ?媯 歡咸岣咄蹲手柿liang)和經營效率,實(shi)現(xian)規模和利(li)潤的(de)持續穩定增長(chang)。

我們要以科學前瞻為導向,把投資shi)?髯zuo)得更好(hao)。把握好(hao)宏觀經濟、區域經濟與投資節奏的(de)關聯,加強宏觀形wen)頻de)研判、宏觀經濟的(de)研究,加強趨(qu)勢性的(de)基礎研究;更多地通過復合xi)夭na)地;進一(yi)步jie)嘔  擰?頡 cheng)市的(de)三(san)級溝通和聯動。我們還要堅持規模和tuo)?嫻de)平衡,著重(zhong)加強財務(wu)融資能力、提升現(xian)金流管理水平、夯實(shi)運營和管控(kong)系(xi)統chang)?實(shi)筆柿liang)增加持有(you)型(xing)資產。

我們要打(da)造(zao)全行業領先(xian)的(de)產品和建造(zao)體系(xi)。堅持"智(zhi)美(mei)精工"的(de)產品理念,關注(zhu)前沿智(zhi)能科技和智(zhi)慧(hui)人居的(de)科學結合,進一(yi)步jiao)嶸飛she)計;探(tan)索(suo)新(xin)建造(zao)模式和tuo)xin)裝修模式,強化工程管理;注(zhu)重(zhong)物聯網等前沿科技與建築行業的(de)深度re)諍希 嶸?禱 托(tuo)畔xi)化水平;進一(yi)步jiao)嶸蜆gong)司的(de)mu)  凸芸kong)能力,加強城(cheng)市公(gong)司的(de)mu)赫Α/p>

我們還要繼(ji)續貫徹"一(yi)體兩翼(yi)"戰(zhan)略,深入推進多元化和國際化發(fa)展。把商業地產和產業地產做(zuo)得更好(hao),強化招商、管理和運營能力,進一(yi)步拓展科技園等新(xin)興產業領域,嘗試輕資產的(de)管理方式;深化並拓展地產與金融的(de)結合,學習成熟市場(chang)經驗,更廣更深地整合xi)夭鶉  什芾懟 什擻 滴wu),擴大資產管理規模,拓寬資產管理品類;huang)卣苟嚳轎wei)的(de)消費升級業務(wu),打(da)造(zao)獨立運營並與住宅(zhai)、商業等業務(wu)有(you)效結合xi)de)創新(xin)產業板塊,同(tong)時有(you)xie)隻hua)分步驟地在(zai)醫療養老、文化旅游、體育產業、教(jiao)育、家居生活(huo)等產業領域探(tan)索(suo)實(shi)踐(jian)。

今天的(de)金地已經走過了三(san)十年的(de)輝(hui)煌(huang)歷(li)程。三(san)十年時間里,金地走出了一(yi)條(tiao)不為周期(qi)性利(li)益誘惑(huo)、不為盲目性擴張而裹挾(xie),堅持平衡發(fa)展的(de)獨特道路。站在(zai)新(xin)的(de)歷(li)史起點上,我們感(gan)謝時bei)fu)予我們的(de)歷(li)史使(shi)命和機遇,感(gan)謝各位(wei)股東一(yi)直以來的(de)支持和tuo)湃巍U雇wei)來,我們對把金地事(shi)業繼(ji)續做(zuo)大做(zuo)強的(de)mu)魴募岫 灰疲 M 騫啥 苡胛頤且yi)起心懷夢(meng)想,?)力同(tong)心,攜手開啟(qi)二(er)次(ci)創業的(de)新(xin)征程!

董事(shi)長(chang)︰凌克
二(er)一(yi)九年四月三(san)十日
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